Eine marktgerechte und realistische Einschätzung der Immobilie ist die Grundvoraussetzung für einen erfolgreichen Verkauf. Dabei beachte ich die aktuellen Marktentwicklungen und individuellen Gegebenheiten des Objekts und besichtige die Immobilie persönlich und ausführlich. 

Ich sehe mir die vorhandenen Unterlagen an und stimme mich mit Ihnen über fehlende oder zu erneuernde Dokumente, wie z.B. Grundbuchauszüge, Energieausweise, Grundrisspläne, etc. ab und unterstützen Sie bei der Kommunikation mit Behörden und Hausverwaltungen. 

Ich erstelle für jedes Objekt ein individuelles Vermarktungskonzept. Dies beinhaltet natürlich die direkte und persönliche Ansprache meines umfangreichen Netzwerkes und Kundenkartei.  Das Konzept kann auch eine Platzierung in den wichtigen Internetportalen beinhalten, die Schaltung einer Anzeige in diversen Publikationen, die Ausstellung in meinem exklusiven Schaufenster meines Büros in der Regensburger Altstadt sowie der Erstellung eines Exposés mit Fotos.

Durch die optimale Vorbereitung der Besichtigungstermin erhalten die potentiellen Käufer alle relevanten Informationen vorab um die Anforderungskriterien und Fragen zu klären. Vor Ort führe ich die Besichtigung, auf Wunsch auch mit Ihnen zusammen, professionell durch, führe zielführende Einzelgespräche und berate Sie in allen Anliegen der Vertragsverhandlungen, spreche Empfehlungen aus und vertrete dabei zuverlässig die Interessen beider Parteien um ein optimales Verhandlungsergebnis zu erzielen.

Wenn eine Einigung über den Objektverkauf getroffen wurde bereite ich zusammen mit dem Notar den Vertragsentwurf vor. Die Vertragsinhalte werden im Vorfeld eingehend mit allen Parteien besprochen und die Bonität des Käufers mittels einer aussagekräftigen Bankauskunft nachgewiesen. Damit steht dem erfolgreichen Abschluss des Verkaufs nichts mehr im Wege. Natürlich stehe ich auch nach dem erfolgten Notartermin jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung.

Ich berate Sie ausführlich vorab über alle Kosten, Honorare und Gebühren die bei einem Immobilienverkauf anfallen. Die vorab verhandelte Provision für die Maklertätigkeit ergibt sich aus dem Kaufpreis und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages fällig.

Die Suche nach Ihrer Immobilie gestaltet sich häufig nicht so einfach. Nach einem ausführlichen Gespräch mit Ihnen recherchiere ich nach Ihren Kriterien passende Objekte - schließlich muss die Immobilie zu Ihnen passen.

Ich organisiere die Besichtigungstermine und zeige Ihnen die Immobilie vor Ort. Bei allen vertraglichen und rechtlichen Fragen rund um den Kauf einer Immobilie werden Sie von mir bestens informiert und beraten. Auf Wunsch besorge ich die benötigten Informationen und Unterlagen zu Ihrer Wunschimmobilie und übernehme auch die Behördengänge und hole fachliche Beratung z.B. von Architekten und Handwerkern ein.

Haben wir die für Sie passende Immobilie gefunden, übernehme ich auch die Verhandlungen mit dem Verkäufer, um für beide Parteien ein optimales Verkaufsergebnis rechtssicher zu vereinbaren. 

Wenn eine Einigung über den Objektverkauf getroffen wurde bereite ich zusammen mit dem Notar den Vertragsentwurf vor und die Vertragsinhalte werden im Vorfeld eingehend mit allen Parteien besprochen. Ich terminiere den Vertragsabschluss und bin auch bei der Beurkundung beim Notar mit anwesend.

Ich berate Sie ausführlich vorab über alle Kosten, Honorare und Gebühren die bei einem Immobilienverkauf anfallen. Die vorab verhandelte Provision für die Maklertätigkeit ergibt sich aus dem Kaufpreis und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages fällig.